Bureau successoral et immobilier à Châtelet
Une succession à organiser ?
Un bien à vendre ?
Besoin de photos d’identité ?
Trois services distincts, un interlocuteur pour chacun. Choisissez celui qui vous concerne :
Nos services
Choisissez ce qui vous amène.
Succession, immobilier ou photos d’identité : chaque service a son propre cadre et un interlocuteur clairement identifié. Vous savez dès le premier contact qui suit votre demande.
Luc Boulanger, agent immobilier intermédiaire IPI 501.388
Immobilier
Vente, recherche de bien et suivi du dossier jusqu’à l’acte. Cette activité a son propre site, sur lequel vous retrouvez les biens et les services.
- Estimation et mise en vente
- Recherche de bien pour les acquéreurs
- Suivi du dossier jusqu’à la signature
Giovanni Valentino, photographe, vingt-neuf ans de métier
Photos d’identité à domicile
Vous ne pouvez pas facilement vous déplacer ? Giovanni Valentino se déplace avec son matériel pour réaliser vos photos d’identité dans votre lieu de vie.
- À domicile, en maison de repos, à l’hôpital
- Format 35 x 45 mm, fond uni et clair
- Possibilité d’organiser des journées groupées en établissement
Luc Boulanger, suivi opérationnel des dossiers successoraux
Succession
Après un décès, nous vous aidons à organiser les démarches et à garder une vue claire sur l’ensemble du dossier.
- Constitution et suivi du dossier
- Préparation du projet de déclaration de succession
- Démarches autorisées auprès des banques, assurances et organismes
- Coordination avec le notaire et les professionnels concernés
- Suivi administratif et organisation pratique liée au logement et aux animaux présents
Vous validez les informations et signez les documents qui vous incombent. Nous centralisons, préparons, coordonnons et suivons les démarches prévues dans votre mandat.
Voir la page successionCe sur quoi vous pouvez compter.
Un premier échange clair
Vous nous expliquez la situation. Nous identifions les premières démarches à prévoir et nous vous disons clairement si notre accompagnement est adapté à votre dossier.
Sans engagement.
Un prix connu avant de commencer
Avant la signature du mandat, vous connaissez le forfait applicable, ce qu’il comprend et les éventuels frais qui pourraient s’y ajouter.
Pas de supplément imprévu : tout travail complémentaire soumis à votre accord est convenu par écrit avant d’être engagé.
Une confidentialité rigoureuse
Une succession touche à la famille, au patrimoine et parfois à des informations très personnelles. Les documents et informations du dossier sont traités de manière confidentielle et ne sont communiqués qu’aux personnes qui doivent intervenir dans le cadre de votre dossier.
Un dossier coordonné
Banques, assurances, administration, notaire, experts ou autres intervenants : nous centralisons les échanges autorisés, suivons les demandes et effectuons les relances utiles.
Chacun conserve son rôle. Vous gardez les décisions. Nous gardons le fil du dossier.
Comment cela se passe
Quatre étapes, du premier échange à la clôture du dossier.
1 Vous nous appelez
Nous commençons par comprendre la situation
Vous nous expliquez ce qui s’est passé, qui sont les héritiers et ce que vous savez déjà du patrimoine. Nous posons les premières questions utiles et repérons les démarches prioritaires.
Vous savez rapidement par où commencer.
2 Nous cadrons le dossier
Vous savez ce qui doit être fait
Nous établissons les documents à réunir, les organismes à contacter, les échéances à surveiller et les points qui nécessitent éventuellement l’intervention d’un notaire ou d’un autre professionnel.
Avant de commencer, vous connaissez le périmètre de notre mission et le forfait applicable.
3 Nous coordonnons les démarches
Vous n’avez plus à tout organiser vous-même
Nous centralisons les pièces, préparons les documents prévus au mandat, suivons les demandes auprès des banques, assurances et organismes concernés et coordonnons les échanges utiles avec le notaire et les autres intervenants.
Vous validez et signez ce qui vous incombe. Nous suivons le dossier et effectuons les relances utiles.
4 Nous clôturons notre mission
Vous savez ce qui a été fait et ce qui reste éventuellement à suivre
Une fois les démarches prévues au mandat accomplies, nous établissons l’état final du dossier, restituons les documents et les clés éventuellement confiés et vous remettons les éléments utiles de suivi.
Un dossier organisé, des démarches tracées et une vision claire de la situation.
Où nous intervenons
À Châtelet, au service de toute la région.
Notre bureau est installé place de la Victoire à Châtelet et vous reçoit sur rendez-vous.
Selon le service et votre situation, nous pouvons également organiser un rendez-vous ou une intervention sur place dans les communes environnantes.
- Châtelet
- Châtelineau
- Bouffioulx
- Presles
- Aiseau-Presles
- Farciennes
- Fleurus
- Gerpinnes
- Sambreville
- Jemeppe-sur-Sambre
- Spy
- Sombreffe
- Fosses-la-Ville
- Mettet
- Charleroi
Vous êtes plus loin ? Contactez-nous : nous vous dirons simplement si nous pouvons intervenir dans votre région.
Questions fréquentes
Les premières questions que l’on se pose.
Succession, immobilier, rendez-vous ou tarifs : retrouvez ici des réponses simples aux questions qui reviennent le plus souvent.
Faut-il obligatoirement passer par un notaire ?
Pas dans tous les dossiers.
Dans une succession simple, plusieurs démarches peuvent être réalisées sans confier l’ensemble du dossier à un notaire.
En revanche, son intervention devient nécessaire lorsqu’un acte notarié est requis, notamment dans certaines situations particulières (testament, contrat de mariage, héritier mineur ou protégé) ou lorsqu’un acte doit être passé concernant un bien immobilier.
Dès le premier échange, nous identifions avec vous si un notaire doit intervenir et à quel moment.
Vous avez déjà votre notaire ? Nous coordonnons les échanges avec lui. Vous n’en avez pas ? Vous restez libre de choisir celui qui vous convient.
Quel est le délai pour la déclaration de succession ?
Lorsque le décès a eu lieu en Belgique, la déclaration de succession doit en principe être déposée dans les quatre mois qui suivent le décès.
Quatre mois passent vite lorsqu’il faut réunir les documents, interroger plusieurs banques, coordonner plusieurs héritiers ou traiter un bien immobilier.
Vous n’avez pas besoin d’attendre d’avoir toutes les pièces pour nous contacter. Plus tôt le dossier est cadré, plus vous gardez de marge pour les démarches et les validations.
Si le décès a eu lieu à l’étranger, un délai différent peut s’appliquer.
Une photo réalisée à domicile peut-elle être utilisée à la commune ?
Oui. Le fait que la photo soit réalisée à domicile ne change pas les critères : elle doit respecter les mêmes normes officielles qu’une photo prise en studio.
Nous réalisons et contrôlons notamment le format 35 × 45 mm, les dimensions du visage, le fond clair et uni, le cadrage, l’éclairage et l’expression neutre avant de vous remettre les photos.
Vous bénéficiez ainsi, chez vous, des mêmes exigences techniques qu’en studio.
L’acceptation définitive du document reste naturellement du ressort de l’administration qui le délivre.
Vous ne trouvez pas votre réponse ? Contactez-nous directement.
Nous contacter
Dites-nous simplement ce dont vous avez besoin.
Quelques informations suffisent pour nous permettre de comprendre votre demande et de vous orienter vers le bon interlocuteur.
Vous préférez être rappelé ? Indiquez le moment qui vous convient le mieux. Pour une demande urgente, le téléphone reste le moyen le plus rapide de nous joindre.